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经济观察丨媒体助政开新局 共圆幸福家园梦——南阳市春季房产展示交易会综述
2023-04-04 08:13:53 来源: 南阳日报
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开局关系全局,起步奠定后势。


(资料图片)

2023年春,以南阳报业传媒集团主办的“幸福南阳 美丽家园”——2023年南阳市新春房产展示交易会为发端,西峡、唐河、镇平、淅川、内乡、新野等县陆续与南阳报业传媒集团联合主办房展会,这一系列房展会加快释放我市住房消费潜力,为推动各地实现“开门红”目标,发挥了多重效应。

市委书记朱是西在调研新春房展会时强调,房地产是国民经济的支柱产业,对上下游相关产业带动效应强。房产展示交易会形式很好,既要服务好房企,又要服务好购房群众,有效促进房地产市场持续健康发展。南阳报业传媒集团要多举办类似活动,提振市场信心,稳定经济发展。

激发活力 增强消费信心大提升

“天河家园二期备案登记9户、康悦府登记备案32户、大师园三期合同备案8户……”这是在镇平县房地产开发企业微信群里不断滚动着的上报信息。

一个多月来,我市共组织举办9次线上线下房展会,推出了发放购房补贴、让利销售、“交房即交证”等一系列优惠措施和便民举措,34.7万人次参与,促进批量成交2180套房屋。房展会如同沟通市场和消费者的便捷桥梁,又如同融化坚冰的和煦春风,有力地激发了市场活力,提振了市场信心。

作为多年来南阳举办的规模空前的大型房产展示交易平台,房展会共吸引了中心城区、各县157家房地产、装饰装修企业和金融机构参展。一时间,线下展区观者云集,线上展区访问不断,参展楼盘成交量明显提高。西峡县房展会吸引了全县乃至县外、中心城区的消费者参观选购;镇平县房展会“线下展区”更是在短短一下午就被预订一空,出现“一位难求”的状况;在新野县白河滩湿地公园,良居美宅展示与碧水红花绿叶交相辉映,参观者流连其间,现场成交不断。

房展会在筹备过程中坚持大力弘扬“四敢”精神,践行“四个极限”,聚力聚效完善政策支持,带来了完善周到的“一站式”服务,也带来了“真金白银”的实惠。市民踊跃参观选购,仅2月3日至3月3日,中心城区就实现线上线下销售615套。市住建局党组成员、市房产中心主任张涛说:“我们认真落实市委、市政府促进房地产市场健康发展,保障住房民生的各项工作要求,多措并举,便民惠民,促进住房消费,支持城乡居民合理住房需求,全面推动我市住房市场回暖向好。”

西峡二建集团是西峡本地房地产开发企业,在房展会开幕式上,集团总经理汪瀚回顾了房地产行业低谷时期,县领导和相关部门负责人一线调研,身体力行帮扶解困的场景,盛赞房展会带来的集聚效应,“(政府部门)培养行业自信,使房企同行增加了干事创业的决心和信心”。

创新办法 观念能力作风大提升

在西峡、镇平等县市,房展会虽然主题各异,但都有鲜明的关键词——“拼发展”“开门红”。

同样在房展会现场,市县房产服务中心、住房公积金中心、不动产登记中心等部门都提出了鲜明的口号“拼服务”“优化营商环境”。

从“观念能力作风建设年”到“观念能力作风提升年”,我市思想解放带来行动的破冰,在房展会上展示出实实在在的成效。在各县委、县政府的统一领导下,各级各相关部门与快的赛、好的比、强的争,争一流、争第一、创唯一,你追我赶,同台“竞技”,努力在实干拼搏中开创新局。相关职能部门充分结合人才安家补贴政策、住房公积金政策,制定惠企利民措施,争取最大限度让利于民,充分激发市场活力,有效满足广大人民群众合理的刚性和改善性住房需求。“现房购房即发证”“符合条件的期房购房即网签”“符合条件的购房即补贴”……一句句通俗易懂的宣传体现着服务群众的不断进步。

西峡县从筹备工作开始即“严字当头”,对参展企业进行了严格的证照、资格审查,优中选优,保证入围参加展示交易的企业都是实力过硬、品质优秀的房地产公司,为购房者解决了后顾之忧。同时,全面加强各相关职能部门联动,县房管中心、融媒体中心等均派出业务骨干,紧密配合,步调一致,迅速完成了房展会筹备、布置等各项工作。房展会线下展示期间,工作人员发扬“店小二”服务精神,为市民解读最新政策,打造“一站式”的服务平台,形成便民惠民、促进消费的合力。

镇平县创新办法,首次现场发放购房券,购买房产者可凭购房券兑付政府购房补贴3000元。众多房企推出了“一口价”特价房限时优惠活动,套房最高优惠总金额18.2万余元,县房管中心组织相关企业开展文艺演出和房产推介专场活动,众多中介、家电、家居、建材企业、金融机构精心布置了展台,旺盛的人气提升了房产交易量。

新野县把房展会放在该县桃花郁金香节等“两节一会”期间举办,以花为媒、以节为介,既有效聚拢了人气,又节省了舞台搭建工作等支出,既深化交流合作,又有效加快了文化旅游产业与宜居环境升级的步伐。县房管中心从优化营商环境、加快行业发展出发,推动房展会便民服务提档升级,参展企业、相关职能部门围绕房屋贷款、利息利率、房屋买卖等购房问题为市民进行详细解答,提供最适合的购房方案、最详细的政策咨询、最贴心的置业服务,迅速提升了新野县房地产市场热度。

…… ……

南阳报业传媒集团作为房展会的主办方,坚持在实践中推进“两融两提两争”战略,努力发挥南阳市全媒体中心优势,全力拼开局、抢进度,以新闻的力量助推发展。通过新闻报道激发市场活力,在全媒体展示中引领舆论导向,在线下线上互动中建设服务平台,在会前会中会后持续营造浓厚舆论氛围,保证热度不减、影响延伸,极大地推动了房展会向纵深开展,“媒体助政”不断取得新突破。

提振信心 消费服务理念大提升

花海古城、水韵之城、魅力玉乡、水墨龙乡……各县房展会都拿出了最好的地段、组织得力人员,突出特色,展示亮点,提振了消费信心,带动了中介、装修装饰、家电建材乃至饮食、酒茶、婚庆服务等下游行业展示消费。

房展会线下展示期间,由南阳报业传媒集团邀请的市内知名歌手、舞蹈团队和地方文化部门联手,组织上演了精彩纷呈的文艺节目,有效提升了人气。西峡县文广旅局组织了4场、56个文艺节目,镇平县组织房地产公司开展了专场文艺演出和推介活动。在各县房展会现场,脍炙人口的歌曲,婀娜多姿的舞蹈,引得现场欢呼声此起彼伏,赢得前来观展群众的一致好评。各部门密切配合,通力协作,营造了欢乐祥和、健康向上的展会气氛,“一站式”服务激发了消费活力,方便了购房群众,促进了当地房地产市场平稳健康发展。

高水平的展会带来的不仅是市场活力的激发、周边消费的井喷,更是消费理念、方式的升级。

房展会期间,南阳报业传媒集团不仅通过所属全媒体平台(客户端、网站、微信公众号、今日头条号、抖音、微博、快手号、网易号等)发布房企和楼盘图文视频信息,宣传房展会、全方位展示参展企业,“梅溪视频”云视台还设计制作了房展会“线上展区”,运用小程序等手段打造“网上房产超市”,读者通过手机、电脑扫描二维码即可进入浏览,精品楼盘、优惠政策、地图找房、直通电话等栏目帮助消费者快捷选房,数字技术赋能带来党报传播方式的深刻变化。

在房展会上,房地产企业消费升级不是竞相降价倾销,而是突出环境、配套措施等优势,把符合群众需求的特色放在突出位置;群众购房也体现出对品质有更高的追求,也愿意为品牌溢价买单,购、销特别是中介都在积极探索全新的升级路径。

“数字化”引领生活,“媒体助政”完善服务。“云上看房”不仅能够比较价格、查看户型,更为重要的是,通过深化新一代信息技术与新闻媒体的深度融合,带来了南阳“非接触经济”全面提速,创新发展迈出更坚实步伐。据统计,中心城区和各县房展会资讯总浏览量达到1500万,“线上展区”访问总量达到35万,这其中,来自各县市的访问量占到了六成。现代媒体全方位满足了居民选房购房需求,以暖心举措、高效行动为群众购房提供细致周到的服务。

南阳财富置业有限公司已经在房地产领域深耕了17年,交付房屋近万套,常务副总经理刘云祥说:“这次房展会给了我们一个展示自身形象的平台,也让我们对未来的发展更加有信心和决心。我坚信房地产市场一定会越来越规范、越来越繁荣!”

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